Uso das academias nos condomínios
Em decisão assinada pelo relator do Tribunal de Justiça do Estado de Goiás (TJGO), Gilberto Marques Filho, foi garantida a reabertura das academias de ginástica e atividades físicas em Goiás, desde que respeitados os 30% da lotação de sua capacidade máxima e observadas as orientações da Secretaria Estadual de Saúde (SESGO). Entretanto, a assessoria jurídica […]
Dicas, Limpeza nos elevadores
Uso de álcool pode causar incêndios, alerta AABIC Uso de álcool na limpeza de elevadores pode causar incêndios, alerta AABIC Associação estimula reforço na limpeza dos equipamentos durante a pandemia, mas alerta condomínios sobre riscos à segurança Condomínios não devem utilizar álcool ou outros produtos abrasivos e corrosivos na limpeza dos elevadores, sob risco de […]
Ofensas contra síndicos
Redes sociais potencializaram agressões verbais dos moradores No trabalho exercido pelo síndico, infelizmente, não é raro ele se tornar alvo de ofensas por parte dos moradores. Trata-se de um ato ilegal, passível de punição. Para entender melhor esse tipo de atitude, bem como formas para evitá-la, é muito importante buscar detalhes e maior entendimento sobre o tema. O primeiro passo é […]
Segurança em elevadores
Saiba quais são as obrigações de manutenção Bombeiros realizaram 587 resgates em elevadores em SP em 2019; saiba quais são as obrigações de manutenção Em caso de acidente, tanto o síndico como o responsável pela empresa de manutenção de elevadores podem responder na Justiça Acidentes recentes com elevadores em São Paulo levantam a discussão sobre […]
Inspeção dos para-raios em condomínios
Entenda a importância desse equipamento para o prédio e para a segurança dos condôminos O Brasil é a região que mais recebe raios no mundo: cerca de 50 milhões de descargas do tipo acontecem todos os anos em nosso país. Mesmo assim, o topo dos prédios nem sempre recebe a atenção necessária. Esta é uma área que […]
Como atrair mais participantes para a assembleia
São nas reuniões de assembleia que o futuro do condomínio é decidido. Por isso, a participação dos condôminos é tão importante nessas decisões. Isso faz com que muitos síndicos se esforcem atrair mais participantes para a assembleia e garantir o quórum necessário para aprovar projetos importantes que serão fundamentais para o condomínio, além de discutir situações pertinentes […]
ICMS na conta de luz
Imposto gera controvérsias em condomínios A incidência do (ICMS) nas contas de energia elétrica de condomínios edilícios Nos últimos anos, diversas controvérsias tributárias envolvendo a incidência do Imposto sobre Circulação de Mercadorias e Serviços (ICMS) estão sendo analisadas e decididas pelo Poder Judiciário. De acordo com a Súmula 391 do Superior Tribunal de Justiça (STJ) […]
USO DE PROCURAÇÃO CONDOMÍNIOS
Recusado PL que proibia representação de vários condôminos Rejeita projeto que proibia um único procurador de representar vários condôminos Proposta foi apresentada pelo então deputado Jair Bolsonaro e será arquivada A Comissão de Constituição e Justiça e de Cidadania (CCJ) da Câmara dos Deputados rejeitou projeto de lei que proíbe que um único procurador represente […]
Relação entre conselhos fiscal, consultivo e o síndico 🏣
Trata-se de um assunto simples, mas que gera muitas dúvidas na cabeça de alguns condôminos e síndicos novatos Saber a diferença entre as atribuições do conselho consultivo, do conselho fiscal e do síndico, e como eles se relacionam no dia a dia condominial, é algo que precisa ser esclarecido. O conselho, quando é tratado como […]
Como reduzir 80% de suas emissões de carbono até 2050 em condomínios.
O uso de energia em edifícios – desde o aquecimento e resfriamento de sua casa até a manutenção das luzes no escritório – é responsável por mais de um terço de todas as emissões de dióxido de carbono (CO2) nos Estados Unidos. Reduzir as emissões de CO2 em 80% até 2050 contribuiria, portanto, de forma […]